绿地控股董事长、总裁张玉良

现年66岁的张玉良继续掌舵绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）。

2月16日，绿地控股公告，当日召开的2022年第一次临时股东大会及第十届董事会第一次会议选举张玉良为该公司董事长，任期与本届董事会一致；同时聘任张玉良为总裁，张蕴、陈军、耿靖为该公司执行总裁，王晓东为该公司董事会秘书。

张玉良，出生于1956年12月，自1992年创办上海绿地总公司（即绿地控股前身）起，已在该公司工作30年，先后担任上海绿地总公司总经理，绿地控股董事长、总裁、党委书记等职务。此前，张玉良曾任上海市嘉定区江桥镇党委委员、副书记，上海市农委机关主任科员，上海市农委住宅办副主任等职务。

2021年，绿地控股全年营业总收入5349亿元，同比增长17.29%；总资产12979亿元，归属于上市公司股东的每股净资产7.15元，同比增长8%；利润总额208亿元，同比下降32.33%；归属于上市公司股东的净利润76亿元，同比下降49%；基本每股收益0.6元，加权平均净资产收益率8.58%。

截至2021年底，绿地控股有息负债余额降至2360亿元，全年压降有息负债858亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1522亿元。绿地控股表示，总负债中的最大部分为合同负债及预收款项，较年初增加512亿元，占比提升至42%，有息负债占总负债比例则再创新低，仅约21%。房地产业有息负债余额降至1660亿元，占比约七成，其余来自受国家稳增长等政策鼓励支持的基建等产业的负债金额占比约三成。

在房地产业方面，绿地控股在2021年1-12月，实现合同销售面积2326.8万平方米，比去年同期减少20.0%；实现合同销售金额2902.46亿元，比去年同期减少19.0%。回款2772亿元，回款率96%，同比提升10个百分点。销售结构中，住宅销售金额占比77%，商办占比23%，销售均价12500元/平方米。

2021年1-12月，该公司新增房地产项目储备45个，土地面积413.47万平方米，权益土地面积320.44万平方米；计容建筑面积901.94万平方米，权益计容建筑面积703.48万平方米。完成新开工面积1548.7万平方米，比去年同期减少51.3%，完成竣工备案面积2591.8万平方米，比去年同期增长10.0%。

绿地控股表示，去年审慎实施项目投资拓展，土地款总耗资412亿元，总货值近1300亿元，平均楼面价约4500元/平方米，当年实现现金流回正项目13个；按计容建面计算，约75%为住宅；按货值计算，约50%位于一二线城市。

在基建产业方面，绿地控股全年营业收入2844亿元，同比增长22%。去年全年新增建筑施工项目总计7691个项目；全年新签合同7155亿元，同比增长17%。细分来看，境内项目新签合同资金同比增长17.57%，境外项目新签合同资金同比减少13.03%；房屋建设新增项目合同金额同比增加21.7%，基建工程同比增加17.24%。

此外，绿地控股通过推动多个海外项目竣工交付并回款等积极举措，累计回笼资金超过37亿元。

截至2月16日，绿地控股报4.48元，涨幅1.36%，总市值572.39亿元。

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