近日，有消息显示，受 " 钉子户 " 拖累，南沙广铁一中落地进度遭遇阻碍。

在 2 月 23 日，南沙大井村官方微信公众号发布的《致大井村更新改造项目广铁一中片区未签约村民的一封信》中称，由于留守户至今仍未签约，已经严重影响了广铁一中在南沙区的建设推进进度。

同时大井村村委也表示：" 大井村已超 8 成已签约村民都盼望着子孙后代能早日入读广铁一中，享受优质的教育资源。为加快广铁一中的施工建设，我村也将加快对广铁一中片区域施工围蔽工作，保障学校顺利开学。在此真诚地呼吁未签约的你们早日签约，让大井村全体村民早日享受更新改造成果，早日享受优质的教育资源。"

大井村位于南沙黄阁镇，早在 2020 年前就已经启动旧改工程，属于南沙五年旧改计划中的一个重要项目。

说到南沙旧改推进最快的板块，一定有黄阁镇的名字。在南沙的旧改计划中，黄阁镇占据了 6 席，有 5 条村属于五年计划，仅 1 条村属于十年计划。而五年计划的 5 条村已全部完成招商，其中就包括大井村。

2020 年 4 月，方圆以 48.593 亿元底价、折合楼面价 9863 元 /㎡拿下南沙一宗地块，并一举获得大井村旧改 " 入场券 "，随后，方圆不出意料的成功转正，成为大井村旧改开发商。

根据改造规划，原大井小学将由 18 班调整至 45 班九年一贯制，并迁移至文保区西侧，并在项目南部新增一处 72 班九年一贯制学校，而这所学校正是广铁一中。

据悉，广铁一中占地面积约总用地面积 91.35 亩，共设置 72 班，其中小学各 36 个班，由南北两个校区组成。

在 2021 年 4 月 23 日，南沙区已经与广州市铁一中学举行了签约协议，按照协定，南沙广铁一中将按照纳入广州市铁一中学教育集团进行管理。

据了解，按照原来的进度规划，广铁一中将在今年 9 月份开学，但后来学校招生时间被延后至 2023 年，至于延后原因，是否是因为留守户，目前还不得而知。

不过，其配建的小区十里方园一期的收楼时间为 2023 年 8 月 30 日，与广铁一中开学时间同步，对十里方圆业主而言，延期影响并不大。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 临川

关键词： 广铁一中