荣盛发展修正2021年业绩预告:至少亏损45亿元,因计提跌价准备

4月18日,荣盛发展(002146.SZ)发布2021年度业绩预告修正公告。

公告显示,营业收入预计在465亿元—520亿元,2021年归属于上市公司股东的净利润亏损在45亿元—60亿元,2020年同期盈利75.01亿元;扣除非经常性损益后的净利润亏损在43.31亿元—58.31亿元,2020年同期盈利约74.94亿元。

此前的1月28日,荣盛发展发布2021年度业绩预告,预计报告期内,公司实现归属于上市公司股东的净利润1亿元-1.5亿元;扣除非经常性损益后的净利润5209.8万元-1.02亿元。

对于此次的修正,荣盛发展在公告里解释,公司在2022年初进行业绩预告时,主要根据当时项目所在房地产市场走势,以及项目所在地疫情态势趋向稳定的形势,依据各项目未来市场可参考售价计算可变现净值,对存货计提了跌价准备。

随着市场形势和防疫形势发展的实际情况,公司依据客观情况的变化对部分会计估计事项进行审慎判断,在与会计师事务所充分沟通后,公司对业绩预告作出修正,原因如下:从2022年2月以来,各地购房政策虽然有所放松,但是消费者购房意愿持续低落,销售量下跌明显,房地产市场整体延续下行趋势;2022年2月以来,国内新冠疫情出现进一步蔓延,多地新冠疫情的防控态势加重,尤其是环京市场和河北市场,公司项目的销售环境受到了严重影响。

公司出于谨慎性考虑,在与会计师事务所充分沟通后,重新评估预期销售价格情况及对存货的影响,对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备。

接近荣盛发展的人士对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,公司尚属稳健,运营比较正常,预计将随着房地产行业政策面“暖风”频吹,后市有望逐步走出低谷。

此前荣盛发展披露的2021年全年业绩显示,2021年,公司累计实现签约面积1204.22万平方米,同比增长2.53%;累计签约金额1345.58亿元,同比增长5.87%。

截至4月18日收盘,荣盛发展报4.38元/股,跌幅2.01%。

关键词: 荣盛发展

来源:澎湃新闻
编辑:GY653

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