4 月 25 日，金地（集团）股份有限公司发布 2021 年年度报告。

根据报告，2021 年，公司实现营业收入 992.32 亿元，同比上升 18.16%；实现归属于上市公司股东的净利润 94.10 亿元，同比下降 9.5%。公司房地产项目结算面积 563.56 万平方米，同比上升 21.48%；结算收入 883.63 亿元，同比上升 17.54%。公司的房地产业务结算毛利率为 19.65%。

2021 年全年公司累计实现签约面积 1,377.0 万平方米，同比增长 15.25%，实现签约金额 2,867.1 亿元，同比增长 18.15%；全年投资地块 111 宗，总投资额约 1,309 亿元，权益投资额约 523 亿元；公司新增总土地储备约 1,636 万平方米，其中权益储备约 648 万平方米。在一二线城市投资占比 65%。

截止报告期末，公司共进入了全国 78 个城市，总土地储备约 6,398 平方米，权益土地储备约 2,923 万平方米。

报告期内，公司实现经营性现金净流入 94.00 亿元。截至报告期末，公司持有货币资金 648.06 亿元，其中预售监管资金 88.2 亿元，有息负债比 1.40 倍。报告期末，公司债务融资余额为 1,256 亿元，债务融资加权平均成本进一步下降为 4.56%，资产负债率为 76.19%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，公司实际资产负债率为 67.6%，净负债率为 55.2%。

（责任编辑：蒲莎莎 ）

关键词： 结算收入 金地集团