(相关资料图)

吴淞创新城，作为上海五大重点转型区域之一，是上海面积最大、条件最好、可成片开发的转型区域，是践行新发展理念、率先转型突破的主战场，更是提升城市能级和核心竞争力的新引擎。自宝山区政府和宝武集团签订整体转型升级协议以来，双方不断加强协作，把握南北转型机遇，完善合作机制，共同推进吴淞创新城转型开发。

2022年12月19日，吴淞创新城特钢区域产业项目（07-01地块）获批“四证”，标志着吴淞创新城特钢区域转型开发步入快车道。

四证齐发体现宝山速度。2022年11月底，宝钢特钢有限公司与宝山区规划资源局签订07-01地块存量工业标准厂房项目补地价合同，在企业缴清土地出让金后，区规划资源局会同区建管委迅速核发了《建设工程设计方案》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》，实现同日四证齐发，展现了宝山速度。

城市设计体现宝山精度。为提升逸仙路沿线城市景观，打造良好城市风貌，吴淞创新城特钢区域启动了城市设计国际方案征集工作，区规划资源局牵头开展成果论证，并邀请规划专家、各相关行业主管部门共同参与完善，体现了规划资源系统对精细化管理的追求。

特钢区域城市设计概念效果图

提前服务体现宝山温度。受疫情影响，相关工作进度受到一定影响，但为保障项目顺利审批，区规划资源局保持与项目单位、设计单位密切沟通，建立专属微信工作群，通过电话、微信等多渠道线上方式，开展不见面点对点对接，落实营商专员提供一对一服务，提前进行方案预审、协助征询工作，顺利完成补充出让合同签订和方案审核。同时，提前告知建设单位各时间节点和关键环节的注意事项，请其提前做好审批材料准备，为同日“四证齐发”奠定坚实基础。

前期，特钢区域内吴淞口国际科创城首发项目已开工建设，此次07-01地块的落地建设，标志着吴淞创新城转型升级进入常态化模式。后续，区规划资源局将不断创新服务模式，总结成功经验做法，尽快推进吴淞创新城转型建设，推动宝山北转型。

07-01地块效果图

（来源：上海宝山）

关键词：