近段时间

本报曾两次就

(资料图片)

福州市三盛·托斯卡纳小区

外墙砖体脱落一事进行报道

“高空炸弹”何时解除、如何解除

成了小区居民和周边市民最关注的问题

近日

有市民再次通过智慧海都平台反映称

三盛·托斯卡纳小区中其他楼栋

也存在不同程度的墙体脱落现象

且时间已长达一年多

隐患重重

本报记者又一次前往现场进行采访

并向有关方面了解了情况

记者走访：

小区17栋楼中，有8栋外墙被“脱落”

“快点从那边过，上面在修补外墙体！”

日前，记者前往位于福州市乌龙江大道的三盛·托斯卡纳小区。刚一进入小区，就听到了小区居民的大声提醒。

记者抬头看到，在此前存在“高空炸弹”隐患的90幢楼前，几名工人对外墙砖体脱落的位置进行修补。随后记者发现，除了正在修补的一侧以外，该幢楼靠湖边一侧的墙体也多处存在脱落和鼓包的情况，从下往上望去，还有大片的外墙瓷砖已经隆起。

现场，工人正在维修外墙

90栋楼的一处外墙出现明显空鼓

一名正在现场维持秩序的保安告诉记者，据他了解，该栋楼瓷砖出现鼓包、脱落的情况，是外墙体长期受到热胀冷缩的影响所导致。

记者在小区进行走访的过程中了解到，该小区共有17栋高层居民楼，高层住户足有上千户，而在这17栋高层住宅之中，有8栋楼都出现了外墙脱落的情况。

除90幢楼以外，124、126、130幢楼均存在墙面桩体脱落现象，且未被修复；95幢楼、87幢楼靠近安全出口的一侧的墙面出现了大面积的脱落，并且在上述五幢楼的墙体脱落位置下方都未发现围挡或是提示语。此外，88幢、128幢楼也存在墙体脱落的情况，但已经被打上了“补丁”。

该小区87栋楼，一个安全出口上方有大面积的砖体脱落

砖体脱落声巨大

居民忧心忡忡

张女士家住该小区91幢楼，楼旁的一条小径是她遛娃的必经之路，她向记者表达了心中对于这个不定时会“爆炸”的“高空炸弹”的担忧和害怕：“90幢楼的墙体早在一年前就发生了脱落情况，没有补的地方瓷砖就越掉越多。”

小区90栋楼一处外墙脱落严重

“虽然还没有掉落在场地里，但是万一不慎掉进来，很危险。”门店位于九十幢楼底层的执力体育训练基地的负责人告诉记者，其已在90幢楼下开办篮球训练营三年多，近一年来外墙瓷砖脱落现象偶有发生，但好在露天训练场与脱落区域存在一定的距离，目前并没有学员因此受伤。“安全隐患还是蛮大的，我也是这幢楼的居民，物业都未在业主群里做过相关提醒。”

“那天晚上瓷砖掉落下来的声音很大，我儿媳妇睡在靠马路那一侧的房间，都被惊醒了。”住在小区126幢楼的王大妈告诉记者，这幢楼时不时都会有瓷砖脱落，除了靠商业街那一侧比较严重外，靠小区里的这一侧瓷砖也偶有脱落。

雨季将至，当谈及外墙体瓷砖脱落的问题时，不少居民脸上都流露出忧虑的神色：“接下来台风、暴雨天气来临，如果事先没有及时重视和修补，后果不堪设想。”

物业：

将检查所有脱落区域并维修

记者又来到小区物业处了解情况，一名林姓物业主管表示，此事后续会由公司相关负责人进行答复，并留下了记者的电话。

10日下午，福建伯恩物业集团有限公司相关负责人对此回复称：“后面我们物业将会提前排查空鼓位置，在下方做好警戒围挡，张贴温馨提示，疏散人群及车辆，安排专人值守和巡查。”该负责人还表示，小区年限较久，交付的楼栋中年份最长的已经接近12年，外立面瓷砖自然老化导致空鼓剥落。

被修补过的外墙

同时，对于部分外墙未做修复的原因，该负责人则称是因为刚脱落不久，现已将情况与小区同步，会安排人员检查所有脱落区域并设立围栏，进行维修。

部门：

脱落原因较难分析，后期应加强排查修补

居民楼外墙砖体为何会脱落？福州市建设工程质量监督站的工作人员在接受记者采访时表示，小区外墙频频出现瓷砖脱落的情况可能是多种因素导致，与建造时工人的工艺和材料有关，但鉴于该项目已建成许久，同时已超过质保期，所以较难分析脱落的原因。

“小区外墙瓷砖的粘合多采取点铺、面铺两种工艺，使用点铺工艺的话，这种情况下出现空鼓的可能性比较高，但不好断定，现在物业要多加排查，发现空鼓后就要及时安排工人敲除，同时启动小区的公共维修基金进行修补，防止二次脱落，降低隐患。”

文章来源：海峡都市报

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