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根据在全区开展“大学习、大调研、大提升”活动安排，为了更好完成闵行老旧小区改造，5月9日上午，闵行区召开专题研究会，深入分析研判小区旧住房成套改造中遇到的问题，并部署下阶段工作。区委书记陈宇剑指出，要把老旧小区旧改工作作为全区重点任务，力量再加强，速度再加快，力度再加大，品质再提升，争取剩余未改造旧住房2025年前全部开工。

区委副书记、区长陈华文，区委常委、副区长汪向阳和赵亮参加专题研究。

“两旧一村”改造是市委市政府重点推进的民心工程，闵行区列入旧住房改造范围且房龄15年以上的大部分已解决，剩余的11.5万平方米中，9.2万平方米在吴泾镇，旧改工作难度大，是“两旧一村”改造的主战场，是必须啃下的“硬骨头”。

据悉，吴泾镇的旧改任务集中在吴泾小区，该小区位于龙吴路5530弄，共56幢房屋，由于历史原因，小区房型结构复杂，超过20种房型，大部分面积狭小，60%左右厨卫共用。其中，涉及旧改的非成套房屋有46幢、2114户，建筑面积9.2万平方米。

改造项目于2021年3月启动，截至目前已启动4批次共30幢房屋5.6万平方米、1193户居民的征询签约工作，完成居民签约771户，8幢房屋100%签约。首幢旧改房屋95-97号（46户居民）2022年2月启动施工，计划本月下旬完工交付。

吴泾旧改是“硬骨头”“主战场”

按照市委市政府要求，吴泾小区的旧改既要提速，又要提质，核心要求是提升品质。为了完成这个目标，闵行将成立指挥部，由区委区政府主要领导挂帅，区房管局和吴泾镇作为牵头单位，将深化优化改造设计方案，包括单体建筑改建、美丽家园建设方案等。

“这是做群众工作的基础前提”，陈宇剑强调，成套改造要有内外兼顾的整体设计方案，内部房屋改造、居民楼外部形态、小区环境、公共配套等等，要有一整套的方案设计，让老百姓知道自己未来的家园是什么形态。

首幢旧改房屋95-97号，预计本月下旬完工交付

针对旧改中涉及到的加梯、居民过渡补贴、成套房屋改造后的恢复、改造后房屋的新产权证办理等问题，会议要求相关部门要勇于担当、形成工作合力，充分运用科学化理念、系统化思维，注意方案实施的整体性，同时深入分析研判，具体问题具体分析，尽快研究出台加快推进旧改的相应政策和激励措施，最大限度保障人民群众权益。

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