周五下午，宝山杨行镇紫辰苑69号居民楼的孩子们纷纷放学回家。一走进小区，孩子们便呼朋唤友地冲到了一楼的“小客厅”，欢声笑语顷刻间传遍了整栋楼宇。

“童欣楼”是由69号楼的“宝爸宝妈”们共同组建的“活力楼组2.0版”。为了更好组织孩子们活动，大家还自筹了“楼建金”一万余元。69号楼的“大管家”居民肖征昇告诉记者，“楼建金”的大部分资金来源于楼宇内各家各户回收纸箱子的费用，积少成多后，由他负责把“楼建金”的收集和使用情况定期向大家公布。“只有同意人数过半，才会动用‘楼建金’，大部分用于举办各类楼组活动和购买公共物品。”

“宝山区活力楼组2.0”最大的特点就是参与者的“年轻化”与巨大的“溢出效应”。除了“紫辰苑”，在活力楼组2.0升级打造的过程中，像这样令人耳目一新的特色楼组在宝山区可谓是“花开遍地”。

淞南镇淞宏苑小区：从“活力楼组”到“活力楼群”

淞南镇淞南一村居委会下辖三个自然小区，其中，淞宏苑小区建成于2000年，共有16个楼组。“活力楼组”建设不仅改善了楼道环境，拉近了居民之间的距离，更提高了居民的自治热情。

淞南一村居委会通过各类会议、活动，对活力楼组创建工作进行宣传动员，楼组长们则积极响应，自发来到居委会申报创建活力楼组。

淞宏苑小区的“睦邻楼”、“绿化楼”、“悦绘楼”3个活力楼组，个个特色鲜明，让居住在楼道内的居民感到非常骄傲。无论是楼道装饰、栏杆刷漆，还是绿植养护、卫生包干等，楼道内的居民几乎都是积极参与，形成了良好的自治氛围。

大家从被动变主动，从看客变主人，营造了融洽友好互助的睦邻氛围，也提升了居民在社区内的归属感与认同感。

大场镇大华四村五居：活力楼组赋能老宅加装电梯

“加装电梯”是许多宝山“老宅”居民的心之所向。在大场镇大华四村五居，党总支运用“三五T”工作法（即引导楼组居民共同保持“三无”清整、组织“五个一”活动、商议特色主题文化以及结合加装电梯推进）打造“活力楼组”，为多层电梯加装赋能增效。

在加装电梯推进过程中，大华四村五居党总支逐渐认识到，政策瓶颈和资金缺位已不是老公房加装电梯的首要难题，统一居民的意愿才是解决问题的关键，而“楼组自治”恰恰能很好地平衡这一难题。

当居民们为了加装电梯争得面红耳赤时，党总支借助活力楼组创建工作，积极开展做月饼、做重阳糕等活动，将大家聚在一起、乐在一起，让居民能够相互沟通、相互谅解。同时，党员居民还率先发挥先锋带头作用，带领楼组长、志愿者等楼组骨干力量上门开展思想工作，逐步打破了加装电梯壁垒。

此外，党总支还通过制定楼组自治公约等方式激活居民主体意识，引导居民积极参与社区民主建设，一起参与制定加梯方案，共同推进电梯安装的各项事宜。

吴淞街道李金居委：“楼组达人”涌现，激发自治活力

走进“变形”前的吴淞街道淞滨支路15弄5号楼，入眼的是杂乱的电线、冷清的楼道。住户们行色匆匆，很少在楼道驻留。交流少、活动少，楼道就只是一个堆物的通道，楼组长几度愁眉不展，居委干部也是苦无良方。

“变形”前

“变形”后

为改善楼组现状，激发居民参与楼组建设的热情，李金居委会结合前期调研和实地走访，为5号楼量身定做了个性化的楼组自治建设方案，并开展了符合楼组居民实际的特色活动。

从最初的只有1位居民参加，慢慢发展到2个、3个……现在，只要有时间，楼组居民都会走出家门，在楼道中留下属于自己的色彩。

在楼组建设过程中，李金居委还挖掘出了两位“楼组达人”：家住一楼的驾校教练杨阿姨和六楼的退休教师徐老师。

杨阿姨颇有创意地拿铁网围住楼道里杂乱的电线，并自掏腰包为楼道添置了绿植盆栽。

徐老师则发挥自己绘画特长进行墙面彩绘，画出了楼组居民共同的心声。

楼道变美了，居民间的关系拉近了，大家进出楼道有了笑容。墙面上的手绘画还吸引了不少其他楼组的居民前来观赏拍照，并发到了社交媒体上，引得众多朋友围观点赞。

党建引领、政府“搭台”、居民“唱戏”、第三方指导，近年来，宝山区以此模式将楼组作为撬动基层治理创新的支点，切实发挥“活力楼组-活力楼群-活力社区”辐射效应，共培育活力楼组3500余个，其中三星以上646个，获评2018年中国（上海）社会治理创新实践优秀案例。

目前，宝山区活力楼组2.0走访验收工作还在持续进行中，更多有亮点、有特色、有活力的星级示范楼组亟待挖掘。未来的“宝山活力楼组2.0plus”将通过开展“活力社区”增彩行动，打造1000个“活力楼组”和12个“活力楼群”，进一步健全自下而上的议事协商、群众评议、建议征集等机制，激发群众参与社区公共事务的内生动力和自治活力，努力打造全过程人民民主的最佳实践地。

“宝山活力楼组2.0plus”，热爱活力社区生活的您准备好了吗？

（来源：上海宝山）

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