3 月 30 日，金 融 街发布 2021 年年度报告。

根据公告，报告期内，公司房产开发业务实现营业收入 218.6 亿元，同比上升 38.3%。其中，住宅产品实现营业收入 198.7 亿元，商务产品实现收入 19.9 亿元。受行业调控持续深化影响，公司房产开发业务毛利率为 16.6%，其中住宅产品毛利率为 14.8%，商务产品毛利率为 34.5%。

报告期内，公司物业出租业务实现营业收入 17.5 亿元，同比上升 5.1%，毛利率为 87.3%，较去年基本持平。其中写字楼板块积极引入优质客户，重点项目出租率稳步提升；商业板块整合资源、强化协同，提升体验，客流量和销售额有所提升，经营业绩增长较快。

报告期内，物业经营业务实现营业收入 4.2 亿元，同比上升 27.2%，毛利率为 -6.1%，较去年上升 16.6 百分点。酒店 / 文旅板块持续升级改造、提升服务品质、加强成本管控，经营业绩有效恢复。

报告期内，公司实现销售签约额 339 亿元，较去年同期下降 16%；实现销售面积 175 万平米，与去年持平。从产品类型看，公司住宅产品实现销售签约额 298 亿元（销售面积 156 万平米）；商务产品实现销售签约额 41 亿元（销售面积 19 万平米）。

报告期内，公司在上海、无锡、天津、嘉兴、昆山、固安获取项目 8 个，新增项目权益规划建筑面积 95.4 万平米，实现权益投资额约 65.3 亿元。

（责任编辑：刘宝丹 HO023）

关键词： 房产开发