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1月11日，梦花街上的学宫居委一早就坐满了居民。这一天，黄浦征收四所经办人朱坚浩、张国富，正为居民们召开座谈会，告知接下去的征收流程、解答他们的困惑，为下一步的房屋征收奠定基础。

黄浦在全面完成成片二级旧里以下房屋改造后，旧住房改善的步伐并没有“停歇”。记者获悉，新一年，黄浦将实现零星二级旧里以下房屋改造及旧住房成套综合改造，受益居民3500户以上。实施老旧住房综合修缮改造22万平方米以上，受益居民4700户以上。旧住房改造的不断“加速提质”，将为居民们的幸福生活持续“加码”。

截至目前，黄浦剩余零星二级旧里街坊49个，涉及二级旧里5009户、12.9万平方米；剩余不成套职工住宅6915户、26.5万平方米，其中包含了房屋结构差、安全隐患突出、生活配套设施缺乏的小梁薄板结构房屋2138户、近7万平方米。

今年上半年，黄浦将重点推动蓬莱路北侧地块的零星旧改和保屯路211弄小梁薄板结构老旧住房成套综合改造。作为黄浦首个“两旧”改造项目，蓬莱路北侧地块（687、691、692、693街坊）在高比率通过一轮意愿征询后，近期，将逐户开展房屋评估现场勘察。在召开一系列座谈会、听证会后，年后，蓬莱路北侧地块将确定房屋征收补偿方案，展开居民们最期待的二轮意愿征询。

而原拆原建的保屯路211弄小梁薄板结构老旧住房成套综合改造，在顺利完成一轮意愿征询后，目前也在全力推进中。预计2月下旬将开展抽户居民签约工作。5月下旬将开展居民过渡签约工作。二轮签约生效后，将启动项目各项审批手续，办理立项核准、规划土地意见书、建设用地规划许可、建设工程规划许可、桩基施工许可、主体工程施工许可等。计划今年年底，将启动开工建设，2026年年底有望实现居民回搬。

2025年底前，黄浦将全面完成零星二级旧里以下房屋改造；2027年底前，将全面完成小梁薄板房屋改造；到2032年底，黄浦有望实现不成套职工住宅改造的全面完成。

关键词： 今年上半年